Türk Hukukunda Kira Sözleşmeleri

Türk Hukukunda Kira Sözleşmeleri

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun Dördüncü Bölümünde düzenlenen Kira Sözleşmeleri, hukukumuzda sıklıkla akdedilen sözleşme türlerindendir. Türk Borçlar Kanunu’nun 299. Maddesinde düzenlenen tanıma göre kira sözleşmeleri, bir malın kullanımına ve buna ek olarak maldan yararlanmaya dair hakların, tarafların rızası doğrultusunda kiraya veren tarafından kiracıya bırakılması ve kiracı tarafından da bu hakların kullanımı için kira bedeli ödenmesine dair karşılıklı borç doğuran bir sözleşmedir.

 

Genel Hükümlere Göre Olağan Fesih

Gökçe Hukuk ve Danışmanlık Bürosu

Taşınmaz ve taşınır yapılara ilişkin belirsiz süreli kira sözleşmeleri, sözleşme kapsamında taraflarca daha uzun bir fesih bildirim süresi kararlaştırılmadığı sürece, yasal fesih dönemlerine ve yasal fesih bildirim sürelerine uyularak feshedilebilecektir.
 

Kiraya Verenin Gereksinimi Sebebiyle Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi

Gökçe Hukuk VE Danışmanlık

Kiraya verenin, kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, kiracının kiralananı tahliye etmesini isteme hakkı doğacaktır.

“Avukatlarımız, çoğu zaman başarıyla sonuçlanan ciddi ve zor davalarda yılların deneyimine sahiptir.”

 

Bize Ulaşın

Sağladığımız hizmetler hakkında daha fazla bilgi ve
ekibimize nasıl katılacağınız hakkında daha fazla ayrıntı için
lütfen bizimle iletişime geçin.
Posta, telefon, faks yoluyla veya aşağıdaki formu doldurarak
bizimle iletişime geçebilirsiniz.

   Makaleler

Genel Davalar

20.08.2024

Kira Bedelinin Uyarlanması Davası

Ahde vefa ilkesi gereği, sözleşme yapıldığı andaki hükümleri ile uygulanmalıdır. Bu kuralın istisnası olan sözleşmenin değişen koşullara uyarlanmasının ya da dönme hakkının kullanılabilmesinin dava yoluyla talep edilebilmesi için dört koşulun birlikte gerçekleşmesi zorunludur.